妖乱○○帳

プロスノーボーダー中村陽子のブログ。

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vs 管理会社

水道凍結パニックから一夜明け・・・




結局、
水道凍結は部屋を暖めるも、ダメ。



11:00
仕方なく管理会社に連絡。



状況を話すと、

「水道凍結してますねぇ。」とのこと。


うん、わかってるって。


女性:「水道凍結の場合は、入居者様のご負担となりますので・・・」


うん、わかってるけどさ!!!
それって、水落忘れて凍らせた時の場合でないの?

私、ちゃんと水落したんですけど!!?
水落の手順も入居したときに言われた通り!!

そこで、
なんで水落したのに凍結したのか?と聞いたところ、

女性:「管に、水が残ってて、凍ってしまったんですね。」



うん、わかってるって。



だから、なんで水落したのに管に水が残ってるのか!?って聞いたところ、

女性:「ちゃんと、水が抜けきらなかったってことですよね。」


?(`д´ ╬ )



妖乱:「じゃぁ、どうしたらいいんですか???」

女性:「それはちょっと、わからないんですけど・・・」


?(`д´ ╬╬)

なんかこんなこと3回くらいやりとりしたかな。

あと、
女性:「他の入居者の方で凍結したという報告もない」
妖乱:「この建物の部屋がひとつひとつちがうんだから」
女性:「どんな物件かはちょっと見てないのでわからないので〜」

とか、
女性:「装置も実際見たことないので。」


って
(`д´ ╬╬)調べろよ。



さすがの私も、お話のならなさに声が大きくなりました。笑


妖乱:「ちゃんとした手順で水抜きしてんのに、その度に水道凍結して、業者よんで解凍してたら、
    お金かかって大変なんですけど。」


女性:「そうですよねぇ」
   「しかし、水道凍結の場合は入居者の方にということで・・・」


妖乱:「備え付けの電動水落装置でちゃんと水落してて、それ以上どうしたらいいって言うんですか?
    それもわからないままだと困るし、それでちゃんと水落されてない状況の方が
    装置にか建物的に何か問題があるとかなんじゃないですか?」

女性:「少々お待ちください、担当に代わります。」

って最初からわからないんだったら代われよ!!
ここでやっと、上司?男性にかわってくれる。

男性:「とりあえず、私どもの委託している業者を手配して、実際どこで凍結しているかとか見てみて、
    もしそれが建物的にですとか、設備的に凍結しているのであれば、入居者様の責任ではないので、
    こちらの負担ということに・・・」

そうだろうよ。
念のため、
妖乱:「その業者の料金って、他より高いとかあるんですか?」

男性:「通常の水道解凍作業だと、平均1万5千円くらいかと。
    どこが凍ってるのか原因を調べて業者に報告をあげてもらうので手配してもよろしいですか?」

ってことで、
業者さんから電話待ち。
どうやら、他でも凍結させまくったらしく、大忙し。

業者さんから電話がきて私は驚愕。
「土曜日に同じ建物の入居者の方で、凍結させたときにいったんですけど、
 水道管自体が通常のと違ってて、その方負担で3万円かかったんですけど、いいでしょうか?」


っていわれてもーーーーー!!!
声にならないってこのことでしたね。
やーもう、どうしたってトイレにも行けてないしさー。
お願いするしかないじゃん。


そんでもって、
16時くらいに業者到着。

私もおっちゃんの作業を見守ります 笑

この前きたとき大変だったらしい。とか電気のブレーカー落ちたとか、おっちゃん増えるとか。
なんか大変でした。

おっちゃんの最終兵器は蒸気。
蒸気で水道管を伝わらせて凍ってる部分を溶かして溶かして!



水でたーーーーーー!!!!


どうやら、うちの水道管が他の部屋よりも長くてたわんでいたりしてたらしく、
完全に水落ができてなくて凍ってたらしい。
委託業者だからか、あんまりくわしくは教えてくれなかったけど、
私は必死におっちゃんに「ちゃんと水落したのに」と訴えかけました 笑

だって、3万円はおっちゃんの報告にかかってるわけだから!!!


そんで、おっちゃんと管理会社が電話してまして、
おっちゃん曰く、
「管理会社の方から、費用は回収しなくていいですっていわれました。」



やったワ!!!



作業が終わったのが18時半。
長かった。
おっちゃん寒い中ありがとう。


これで心置きなくトイレが行けるよ。
ってか顔が洗える、シャワーが入れる。笑


今後、今回みたいな寒い時期がないならいいけど、
一週間くらい家あける予定あるし、
心配なんすけど。


おっちゃん的裏技を伝授してもらいました。
水落したあと、水道の蛇口を吹く!!

だそう。




結局、その後管理会社から連絡はないんだけど。
勝ったのかしら?




家賃と一緒にさりげなく請求されたりして 笑






はぁ、水って大切だよね。







そのあとは、こたつでパタリ。
疲れました。





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